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Choisir une SCPI : quels sont les critères ?

Vous vous êtes connecté sur scpi-8.com, et avez pris la décision d’investir dans une société civile de placement immobilier ? C’est une vraie bonne idée. Revenons rapidement sur la définition de la SCPI.

 

 

C’est donc une société, qui possède un parc locatif important et donc qui reçoit chaque mois un grand nombre de loyers.

Lorsque vous allez investir dans cette SCPI, vous recevrez des revenus locatifs qui sont calculés en fonction du nombre de parts que vous avez achetées, et qui se composent d’un certain pourcentage des loyers perçus par la société tous les mois.

Voilà pour la définition. Dans notre article, nous allons vous aider à choisir la meilleure SCPI possible, pour rentabiliser au maximum votre investissement.

Cela vous intéresse, et vous avez envie d’en savoir un peu plus ? Alors, poursuivez votre lecture.

On vous explique comment choisir la meilleure SCPI

Bien choisir votre SCPI, c’est important. Aussi, il faudra commencer par déterminer le meilleur choix, entre une SCPI à capital fixe ou variable.

Et nous vous conseillons vivement d’opter pour cette dernière solution. Une société civile de placement immobilier à taux variable renouvelle régulièrement son parc immobilier. Quel est l’intérêt ?

En réalité, vous allez bénéficier d’une meilleure fluidité du marché secondaire, et ainsi sécuriser au maximum les revenus dont vous allez bénéficier tous les mois.

En revanche, une SCPI fixe ne compte plus agrandir son parc immobilier, pour obtenir de nouvelles parts.

Ce n’est pas la solution la plus sûre, et pour un premier investissement, ce n’est pas ce que nous vous conseillons.

Maintenant, il faut choisir une entre SCPI de rendement, et une SCPI de plus-value. La SCPI de rendement concerne exclusivement les baux commerciaux.

Aussi, vous allez pouvoir vous créer un capital plus rapidement, et bénéficier de revenus locatifs intéressants de manière immédiate.

En revanche, la SCPI de plus-value concerne les biens locatifs d’habitation. Aussi, votre capital mettra plus de temps à se créer.

Aussi, il est également nécessaire de faire le point sur vos besoins, avant d’investir. Alors, est-ce que vous avez choisi votre SCPI ?