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Comment vendre sa maison rapidement sans agent ?

La maison constitue un bon investissement lorsque le marché immobilier se porte bien. Lorsqu’on se décide à vendre une maison, le souhait est d’en finir au plus vite. Mais il faut disposer d’une certaine expérience et une bonne maîtrise des démarches pour se lancer dans la vente. C’est pour cette raison que plusieurs personnes préfèrent avoir recours à des agents. Néanmoins, il est possible de vendre sa maison rapidement sans agent. Comment procéder ?

Faire une annonce en ligne

Aujourd’hui, un grand nombre d’acheteurs préfèrent se renseigner sur ce qu’ils souhaitent acquérir en ligne. C’est pourquoi les annonces en ligne pour achat de maison ne cessent de croître. Alors pour toucher une multitude de potentiels acheteurs, vous devez mettre votre annonce en ligne et surtout sur les sites qui attirent plusieurs personnes. Pour que votre annonce soit parfaite, vous utiliser quelques astuces.

  • Prendre de belles photos de la maison

Un des critères déterminants pour la vente d’une maison est d’attirer le regard des potentiels acquéreurs. Et ceci, à travers la prise de vues de la maison à vendre. Prenez ces photos en ayant une bonne luminosité. D’autre part, rangez correctement les pièces de la maison pour que l’acheteur soit convaincu par l’offre.

  • Rédiger un très beau texte d’annonce immobilière

Pour faire suite à la prise de photo, vous devez trouver des phrases accrocheuses. Ces phrases devront déclencher la prise de contact. Votre texte doit fournir un descriptif, et surtout mettre les atouts de la maison en avant. Toutefois, n’en faites pas trop au risque de rebuter les internautes.

  • Diffuser l’annonce de vente le plus possible

Si la vente de la maison était confiée à un agent, il saura qui toucher pour une transaction immobilière rapide. Mais si vous désirez effectuer vous-même la vente, il est indispensable de diffuser régulièrement et de façon étendue, l’annonce. Ceci vous permettra de toucher plus de monde. Vous devez également assurer la diffusion de l’annonce sur les portails immobiliers bien référencés. Comment sélectionner les sites bien positionnés sur l’internet ?

Faites une recherche sur le net en tapant « maison à vendre + votre ville » ou encore « maison à vendre + le département ». Les premières pages qui s’afficheront constituent les sites pour votre annonce. Veillez à réactualiser régulièrement votre annonce pour qu’elle ne soit pas en bas du site.

Fixer un prix réaliste pour la vente

Grâce à une bonne annonce, vous avez pu attirer de potentiels acquéreurs. À cette étape, tout dépend du coût de vente de la maison. Si le prix n’est pas réaliste, personne ne s’intéressera véritablement à votre offre. Prenez donc en compte les informations du marché immobilier local.

Vous pouvez aussi réaliser une estimation gratuite en ligne, tout comme vous pouvez faire appel à un professionnel de l’immobilier pour l’estimation du prix. Ensuite, vous ferez une légère augmentation. Au cas où vous aurez du mal à vendre la maison, baissez le prix.

Préparer la maison pour les visites

La visite de la maison permet au futur acquéreur de se projeter. Vous devez donc valoriser le logement, et surtout mettre un accent sur ses atouts.

Faites quelques aménagements pour remettre la maison en forme ou en état. Repeindre les murs tachés, réparer les prises défectueuses et surtout dépersonnaliser au maximum la maison. La maison est parfaite pour la visite, il ne vous reste qu’à convaincre vos acheteurs pour que la transaction soit effectuée.