Lille fait partie des zones françaises les plus demandées en matière de logement et d’immobilier et ce, à cause des avantages de vie qu’elle offre à ses habitants. Il est clair que la vie à Lille est moins chère et c’est parmi les plus importantes raisons pour lesquelles cette région attire de plus en plus les nouveaux étudiants universitaires. Pour répondre à cette grande demande de logement, le Gouvernement a lancé une loi très bénéfique nommée la loi Pinel. Si vous désirez avoir une idée générale première sur cette loi, nous vous proposons de lire notre article et d’accéder la source sur laquelle nous nous sommes appuyés. Nous allons donc dans notre article nous intéresser plus spécialement à la région de Lille.
Loi Pinel à Lille : qu’est-ce que c’est au juste ?
Nous commençons d’abord par la présentation de cette loi. Il s’agit en fait d’une loi de défiscalisation sur les frais d’imposition, cette dernière est lancée par la ministre de logement Sylvia Pinel d’où le nom de cette loi Pinel. C’est une loi validée en septembre 2014 et valable sur environs 7 ans, exactement jusqu’au 31 décembre 2020. Elle concerne les biens immobiliers destinés à la location.
Il faut savoir que cette loi ne concerne pas tous le territoires français, mais elle se focalise plutôt sur certaines régions seulement où le développement démographique est important, c’est ce qu’on appelle les zones éligibles de la loi Pinel, à savoir la zone A bis, la zone A, la zone B1, la zone B2 et la zone C. Lille faisait partie de la zone B1 et elle fait partie maintenant de la zone A et cela est fortement intéressant et séduit être les investisseurs.
Les conditions d’éligibilité
L’appartenance à cette subdivision géographique en zones est une condition primordiale pour bénéficier de la loi Pinel, parmi beaucoup d’autres, nous vous citons par exemple:
- La limite maximale de logement à posséder est de deux logements par année avec un total maximal de 300 000 € par an.
- Location du logement pendant une période allant de 6 ans voire 9 ou 12 ans.
- Un respect obligatoire de toutes les normes de performance énergétique et thermique BBC 2005 ou RT 2012.
Les différents avantages du dispositif Pinel
Il s’agit donc d’une loi qui a encouragé un grand nombre d’investisseurs dans le domaine de l’immobilier et ce, grâce aux avantages variés qu’elle offre, ce sont des bénéfices qui ont bien entouré la question. Si vous bénéficiez de la loi Pinel, vous aurez le droit à une réduction des frais d’imposition de 21 % sur une année ce qui veut dire environs 63.000 euros par an. Vous disposerez aussi de votre propre patrimoine immobilier et ceci est possible même sans apport grâce à la loi Pinel. Ce qui est encore plus intéressant c’est la possibilité de louer à vos proches tout en bénéficiant de cette réduction d’impôts. Si vous êtes donc parents et que vous désirez louer un logement à vos enfants avec la loi Pinel vous pouvez bénéficier de cette réduction.
Pour conclure notre article, nous aimerions insister encore une fois sur le fait de la limite de validité de cette loi. Si vous désirez donc y investir, nous vous invitons à faire une recherche plus approfondie et commencer vos démarches nécessaires avant que cette loi avantageuse ne prenne fin.
